年収が４００万円台なんですが・・・

安定した収入があれば、融資不可といわれることはまずないでしょう。ただし、どの金融機関も年収によって融資額に制限があるので、希望する金額全額を貸してくれるとは限りません。要件的には、年収の３０％以下、３５％以下などの範囲で借りることはできますが、実際には住宅ローンの負担が３０％を超えると、家計は次第に厳しくなります。「返し続けることができるか：が大切です。まずは家計の収支をつかみ、住居費にいくら出せるかを計算しておきましょう。